Der Wert Ihres Grundstückes oder Liegenschaft kann in vielen Fällen über das sogenannte Bebauungspotential* optimiert werden. Eine Chance, welche Sie als Eigentümer nutzen sollten. Gerade in die Jahre gekommene Liegenschaften mit unzeitgemässer Wärmedämmung oder Liegenschaften mit grösseren Grundstücken (ab ca. 600 m2) in den Agglomerationsgemeinden weisen meistens Optimierungspotential auf.
*Bebauungspotential = Grundstücksfläche und Bebauungsziffern voll nutzen. Das Ziel einer Optimierung ist die nachhaltige Wertsteigerung.
Matthias Hasler
Geschäftsführer der Proinnova AG
Vom Einfamilienhaus in die Dachwohnung - Wohnen im dritten Lebensabschnitt auf eigenem Grund
Entdecken Sie die Vorteile des Wohnens im dritten Lebensabschnitt auf eigenem Grund mit unserer massgeschneiderten Lösung
Dachwohnung im Mehrfamilienhaus
Wir erstellen ein Mehrfamilienhaus auf Ihrem Grundstück
Sie erhalten Ihren Anteil vom Verkauf der Wohnungen
Sie ziehen in die altersgerechte Dachgeschoss-Wohnung
Sie bleiben auf Ihrem gewohnten Stück Heimat.
Sie werden persönlich begleitet und unterstützt
Grundstücksausnutzung
Wir analysieren und optimieren Ihr Grundstück auf mehrere Parzellen anstatt eine einzelne (nur möglich für grössere Grundstücke)
Es werden mehrere Einfamilienhäuser oder ein Mehrfamilienhaus gebaut
Durch das optimierte Grundstück erhalten Sie einen höheren Verkaufswert als zuvor
Sie können sich Ihre Wunschlösung fürs Alter leisten.
Sie werden persönlich begleitet und unterstützt
Sofortkauf
Wir kaufen Ihre Immobilie mit einer möglichen Investorenunterstützung
Ein langwieriger Verkaufsprozess entfällt
Sie erhalten einen marktgerechten, fairen Preis
Mit Hilfe von unseren regionalen Partnerunternehmen können Sie sich eine altersgerechte Lösung suchen
Sie werden persönlich begleitet und unterstützt
Höherer Ertrag
Bebauungspotenzial - Grosse Parzellen optimal nutzen
In der Schweiz wird es enger, die Bevölkerungszahl wächst. Verdichtetes Bauen bietet Möglichkeiten. Holen Sie das Optimum aus Ihrem Grundstück heraus
Mehrere Projekte auf grossem Grundstück
Wir entwickeln in Absprache mit Ihnen oder einem allfälligen Investor das optimale Immobilienprojekt auf dem Grundstück. Dabei achten wir neben Rendite ebenfalls auf eine sinnvolle Raumplanung, sowie das Miteinzubeziehen der Umgebung.
Einen Teil des Grundstückes verkaufen
Wir analysieren und optimieren Ihr Grundstück auf mehrere Parzellen anstatt eine einzelne (nur möglich für grössere Grundstücke)
Durch das optimierte Grundstück / Abparzellierung profitieren Sie von weniger Gartenarbeit und einem guten Finanzertrag.
Sie werden persönlich begleitet und
unterstützt
Direktkauf Ihres Grundstückes
Wir kaufen Ihre Immobilie mit einer möglichen Investorenunterstützung
Sie sparen die beim Makler normalerweise anfallenden Gebühren von bis zu 3% des Verkaufspreises
Ein langwieriger Verkaufsprozess entfällt
Mit Hilfe von unseren regionalen Partnerunternehmen können Sie sich eine ideale Lösung beispielsweise auch eigene Wohnung in diesem Mehrfamilienhaus suchen
Sie werden persönlich begleitet und
unterstützt
Haus geerbt? Optimierung statt Verkauf als Alternative
Sie haben ein Haus geerbt und überlegen, ob Sie es verkaufen oder behalten sollen? Eine mögliche Option ist die Optimierung der Immobilie, um sie auf den neuesten Stand zu bringen und ihren Wert zu steigern.
Klassisch verkaufen
Der Verkauf einer geerbten Immobilie ist die naheliegende Variante. Je nach Alter der Immobilie und dem gewünschten Verkaufspreis, kann sich ein Verkauf jedoch in die Länge ziehen. Der optimale Verkaufspreis ist marktabhängig und wird oftmals durch den eigenen Bezug zum Objekt nicht mehr objektiv wahrgenommen. Kompliziert wird der Verkauf vor allem, wenn ein Erbberechtigter auf das Grundstück ziehen möchte und die anderen Erben nicht auszahlen kann. Wir beraten Sie sachlich und zielorientiert über die Verkaufsoptionen.
Einen Teil des Grundstückes verkaufen (Abparzelierung)
Bei grossen Grundstücken gibt es die Möglichkeit, die Parzelle in mehrere Parzellen aufzuteilen und zu verkaufen. Dieses Vorgehen ist dann hilfreich, wenn ein Erbe auf dem Grundstück bauen möchte, aber die anderen Erbberechtigten für das grosse Grundstück nicht auszahlen kann.
Durch das optimierte Grundstück / Abparzellierung profitieren Sie von weniger Gartenarbeit und einem guten Finanzertrag.
Sie werden persönlich begleitet und
unterstützt
Direktkauf Ihres Grundstückes
Wir kaufen Ihre Immobilie mit einer möglichen Investorenunterstützung
Sie sparen die beim Makler normalerweise anfallenden Gebühren von bis zu 3% des Verkaufspreises
Ein langwieriger Verkaufsprozess entfällt
Mit Hilfe von unseren regionalen Partnerunternehmen können Sie sich eine ideale Lösung beispielsweise auch eigene Wohnung in diesem Mehrfamilienhaus suchen
Sie werden persönlich begleitet und
unterstützt
Grundstück optimieren - Effektive Optimierung von grossen Parzellen.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in der effektiven Optimierung von grossen Parzellen. Proinnova bietet massgeschneiderte Lösungen für die bestmögliche Nutzung von Grundstücken.
