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Objektbeschrieb

Galerie

Eckdaten

Verfügbar ab

5.5

354  m²

171 m²

Anzahl Zimmer

Grundstückfläche

Nettowohnfläche

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Als Totalunternehmer erstellen wir in der beliebten Gemeinde Pfeffingen BL zwei grundrissgleiche Einfamilienhäuser auf 3 Etagen.


Die Höhenlage von Pfeffingen ergibt eine wunderbare Aussicht über das Birsecktal bis nach Basel. Mit einem Steuersatz von 45 % liegt Pfeffingen an zweittiefster Stelle des Kantons Baselland und ist eine attraktive Adresse für junge Familien.

Das ruhige, sonnige Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Strasse an einer beliebten Wohnlage.

Die hier entstehenden zwei Einfamilienhäuser zeigen eine Verbindung zwischen durchdachter Architektur und perfekter Positionierung des Baukörpers auf dem Grundstück. Durch die raumhohen Fenster geniessen Sie einen schönen Blick auf die angegliederte Terrasse und in den Garten sowie einen eindrucksvollen Weitblick bis nach Basel.


Das bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:


- familiengerechter, praktischer Grundriss
- helles, offenes Wohn-, Koch- und Esszimmer mit Zugang zum Garten mit Sitzplatz
- zwei grosszügige Schlafzimmer sowie ein Masterzimmer mit Badewanne, Dusche und Lavabo
- Badezimmer mit bodenebener Dusche und Lavabo
- praktisches Reduit hinter der Küche
- Garderobenschrank im Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Hobbyraum
- Wasch- und Technikraum
- 2 Autoeinstellhallenplätze + 1 Besucherparkplatz


Weitere Annehmlichkeiten erwarten Sie:


- Veloabstellplatz
- Innenausbau zum Mitgestalten (teilweise)
- Fussbodenheizung / Wärmepumpe
- Ausbau des Kellers optional möglich


Die attraktive Lage Ihres neuen Zuhause:


- ruhige und beliebte Wohnlage
- Bushaltestelle in Fussnähe (170 m), Buslinie Nr. 65 Richtung Aesch Dorf & Bahnhof Dornach/Arlesheim 
- Primarschule und Kindergarten in der Umgebung
- Dorfladen; weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbargemeinde Aesch 
- wunderschöne Naherholungsgebiete im Umfeld; vor allem bekannt auch die Ruine Pfeffingen aus dem 12. Jahrhundert sowie Klus Aesch)
- attraktiver Steuersatz von 45 %

Budgets:


Küche: CHF 30'000.-; Gutschrift 90 % bei Selbsteinkauf.

Sanitärapparate und Armaturen: CHF 21'000.- sowie Duschtrennwände: CHF 4'000.-

Parkettböden in den Schlafzimmern: CHF 142.-/m2 verlegt inkl. Sockelleiste und Nebenarbeiten.

Keramikböden in beheizten Räumen ausser Schlafzimmer: CHF 55.-/m2 Materialpreis.

Sie sind interessiert und wünschen mehr Informationen zum spannenden Projekt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Diese Prospektinformationen basieren auf dem derzeitigen Planungsstand, den entsprechenden Kalkulationen und den aktuellen grundbuchrechtlichen Begründungsvorstellungen. Die Visualisierungen haben den Zweck, einen Eindruck der Farben, der Ausstattung und der Bepflanzung zu vermitteln und haben richtungsweisenden Charakter. Projekt-, Material- und Flächenanpassungen bleiben vorbehalten. Aus den Plänen, Zeichnungen und Angaben können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden.

5.5 Zimmer Einfamilienhaus (EFH) in Pfeffingen

Dieses individuelle und schöne Eigenheim an prominenter und sonniger Lage in Pfeffingen BL bietet viel Komfort.

5.5 Zimmer Einfamilienhaus (EFH) in Pfeffingen

2022

Pfeffingen

1'820'000.-

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Engagement

Adresse

Proinnova AG

Hauptstrasse 126

4147 Aesch BL

061 756 70 70

info@proinnova.ch

Öffnungszeiten

Montag bis Donnerstag

08.00 - 12.00 und 13.30 - 17.00 Uhr

Freitag

08.00 - 12.00 und 13.30 - 16.00 Uhr

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